V posledních letech se s rychlým rozvojem stavebnictví stále zmenšuje nezastavěná a nezpevněná plocha, která je nutná k vytváření spodních vod. Téměř 
70 % pitné vody se vytváří regenerací z dešťových vod. V území s vysokým procentem zastavění a zpevněných ploch je dešťová voda odváděna kanalizací do vodotečí a není tudíž zasakována do půdy. Tato území jsou dále z důvodu svodu veškerých povrchových vod do vodotečí zdrojem povodňových vln, množství odtékající vody je až trojnásobné ve srovnání s množstvím vody v nezastavěném území s přirozenou vsakovací funkcí. maxit se intenzivně věnoval uvedenému problému a vyvinul speciální drenážní vysoce vodopropustný systém pro vytváření zpevněných ploch. Drenážní systém umožňuje přirozené vsakování srážkové vody do půdy a chrání naše životní prostředí.